"Information über die Verarbeitung personenbezogener Daten" Gemäß der Verordnung (EU) 2016/679

Lungomare Immobiliare, mit Sitz in Muggia, Lungomare Venezia Nr. 7, USt-IdNr. 01423650322, E-Mail-Adresse: dm@lungomareimm.com, in seiner Eigenschaft als „Datenverantwortlicher“ (im Folgenden „Verantwortlicher“) für Ihre personenbezogenen Daten (nachfolgend zusammenfassend als „Daten“ bezeichnet), deren „betroffene Person“ Sie sind, stellt Ihnen gemäß der Verordnung (EU) 2016/679 (im Folgenden „Verordnung“), und aufgrund der Tatsache, dass Lungomare Immobiliare durch die Erteilung des Vermittlungsauftrags in deren Besitz gelangt ist, die folgenden Informationen zur Verfügung, damit Sie eine spezifische, eindeutige, informierte, freie und bewusste Zustimmung zur Verarbeitung der Daten erteilen können, die auch mit Hilfe von IT- und/oder telematischen Werkzeugen erfolgen kann.

1. Herkunft der Daten

Die für die Durchführung der vertraglichen Beziehung zwischen den Parteien erforderlichen Daten sowie die im Rahmen dieser Tätigkeit anderweitig erworbenen Daten werden von Lungomare Immobiliare direkt von Ihnen und/oder über Dritte sowie durch die Einsichtnahme in öffentliche und private externe Datenbanken erhoben.

2. Verfügbarkeit der Information

Lungomare Immobiliare ermöglicht Ihnen den Zugriff auf diese Information:
a) Beim ersten Kontakt und in jedem Fall jedes Mal, wenn personenbezogene Daten von Kunden erhoben werden;
b) Jedes Mal, wenn dies ausdrücklich beim Verantwortlichen angefordert wird;
c) Durch Konsultation der Webseite auf der Startseite unter https://lungomareimm.com

3. Zweck der Datenverarbeitung

Lungomare Immobiliare verarbeitet Ihre Daten für seine unternehmerischen, mit der Tätigkeit verbundenen oder instrumentellen Zwecke zu folgenden Zwecken:

a) Zwecke, die insbesondere durch die Vorschriften zur Geldwäschebekämpfung (GvD 231/2007, geändert und ergänzt durch GvD 90/2017) vorgeschrieben sind und allgemein mit gesetzlichen, regulatorischen und gemeinschaftsrechtlichen Verpflichtungen verbunden sind, sowie durch Anordnungen von Behörden, die durch Gesetz oder Aufsichts- und Kontrollorgane dazu legitimiert sind;

b) Vertragliche Zwecke, die mit der Anbahnung und Verwaltung von Kundenbeziehungen zusammenhängen, wie beispielsweise die Erhebung vorvertraglicher Informationen für den möglichen Abschluss eines Vertrags;

c) Ermittlung des Zufriedenheitsgrads mit der Qualität der Dienstleistungen, durchgeführt direkt durch Lungomare Immobiliare oder durch spezialisierte Unternehmen mittels persönlicher oder telefonischer Interviews, interaktiver Fragebögen, Marktforschung;

d) Werbung für die Dienstleistungen von Lungomare Immobiliare durch den Versand von Werbematerial, telefonische Kontakte und jede andere Form der elektronischen Kommunikation (E-Mail-Versand, SMS, MMS, Veröffentlichungen in sozialen Netzwerken);

e) Weitergabe und/oder Übermittlung von Daten an Dritte zur Förderung und/oder zum Verkauf von Produkten und Dienstleistungen mit traditionellen und/oder automatisierten Methoden.

Hinsichtlich der Zwecke gemäß den Punkten c), d), e) informieren wir Sie darüber, dass Sie Ihre erteilte Einwilligung jederzeit gemäß den in dieser Information angegebenen Modalitäten widerrufen können.

4. Art und Rechtsgrundlage der Datenbereitstellung

Sie haben das Recht zu wissen, dass die Bereitstellung der Daten obligatorisch oder fakultativ sein kann und welche Folgen eine eventuelle Verweigerung hat. In diesem Zusammenhang präzisieren wir:

a) Die Verarbeitung Ihrer Daten für die unter Punkt 3 Buchstaben a) und b) genannten Zwecke ist obligatorisch, da sie gesetzlich vorgeschrieben ist oder für die Erfüllung vertraglicher Verpflichtungen erforderlich ist (wie in Art. 6 Abs. 1 Buchst. b und c der EU-Verordnung angegeben). Eine eventuelle Weigerung, die Daten für die unter Punkt 3 Buchst. b) genannten Zwecke zu verarbeiten, verhindert daher, dass Lungomare Immobiliare den ihm erteilten Auftrag ausführt oder den Vertrag, dessen Partei Sie sind, abschließt;

b) Die Verweigerung der Datenverarbeitung für die unter Punkt 3 Buchstaben c), d), e) genannten Zwecke ist hingegen fakultativ, hat für Sie keine nachteiligen Konsequenzen und kann von Ihnen jederzeit widerrufen werden, insbesondere für Zwecke im Zusammenhang mit dem Versand von Werbematerial, der Ermittlung des Zufriedenheitsgrads mit der Qualität der Dienstleistungen, der Durchführung von Marktforschung oder kommerzieller Kommunikation durch telefonische Kontakte oder jede andere Form der elektronischen Kommunikation (E-Mail-Versand, SMS, MMS, WhatsApp, Veröffentlichungen auf Webseiten, soziale Netzwerke usw.), durchgeführt direkt durch Lungomare Immobiliare oder durch spezialisierte Unternehmen mittels persönlicher oder telefonischer Interviews, interaktiver Fragebögen.

5. Besondere Daten

Artikel 9 der Verordnung definiert bestimmte besondere Datenkategorien, darunter Daten, die die rassische und ethnische Herkunft, politische Meinungen, religiöse oder philosophische Überzeugungen oder Gewerkschaftszugehörigkeit offenbaren, sowie genetische und biometrische Daten, Gesundheitsdaten oder Daten zur sexuellen Orientierung einer Person. Es ist möglich, dass Lungomare Immobiliare im Zusammenhang mit spezifischen von Ihnen angeforderten Vorgängen in den Besitz solcher Daten gelangt. In diesem Fall wird eine spezifische Einwilligung zur Verarbeitung dieser sensiblen Daten eingeholt, und Lungomare Immobiliare wird diese ausschließlich in dem für die Durchführung der gewünschten Dienstleistungen und Vorgänge erforderlichen Umfang verwenden.

6. Speicherung der Daten

Die Daten werden für die zur Verwaltung der vertraglichen Beziehung und zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen erforderliche Zeit aufbewahrt, insbesondere in Bezug auf die Vorschriften zur Geldwäschebekämpfung. Die Daten werden stets unter vollständiger Einhaltung des Grundsatzes der Verhältnismäßigkeit der Verarbeitung (Art. 5 Abs. 1 Buchst. c der EU-Verordnung) verarbeitet, wonach alle personenbezogenen Daten und die verschiedenen Verarbeitungsmethoden relevant und nicht übermäßig im Hinblick auf die verfolgten Zwecke sein müssen. Dabei wird eine angemessene Sicherheit und Vertraulichkeit gewährleistet, um unbefugten Zugriff oder die unbefugte Nutzung personenbezogener Daten und der für die Verarbeitung verwendeten Geräte zu verhindern und eine rechtmäßige und faire Verarbeitung sicherzustellen.

7. Aufbewahrungsfristen der Daten

Gemäß Artikel 13, Absatz 2, Buchstabe a) der Verordnung werden im Folgenden Angaben zu den Aufbewahrungsfristen der Daten in Abhängigkeit von den verschiedenen Verarbeitungszwecken gemacht:

• In Bezug auf die Buchstaben a) und b) von Punkt 3 oben beträgt die Aufbewahrungsfrist 10 Jahre.

• In Bezug auf die Buchstaben c), d) und e) von Punkt 3 oben werden die Daten für den Zeitraum aufbewahrt, der erforderlich ist, um den Vertrag zu verwalten und die gesetzlichen Verpflichtungen zu erfüllen.

8. Methoden der Datenverarbeitung

In Bezug auf die in Punkt 3 oben genannten Zwecke können die personenbezogenen Daten auch von einem "Verantwortlichen" verarbeitet werden, d. h. einer natürlichen oder juristischen Person außerhalb von Lungomare Immobiliare, der spezifische und definierte Aufgaben zur Verwaltung und Überwachung der Datenverarbeitung übertragen werden können, sowie von einem oder mehreren "Beauftragten", die die Verarbeitung oder materielle Nutzung der Daten auf der Grundlage der vom Verantwortlichen oder dem Datenverarbeiter erhaltenen Anweisungen durchführen (Personen, die, falls nicht ausdrücklich in dieser Mitteilung angegeben, als noch nicht benannt gelten und nicht notwendigerweise benannt werden müssen, wenn die Verarbeitung gelegentlich erfolgt, und deren Daten Ihnen im Falle ihrer Benennung zur Verfügung gestellt werden).

In Bezug auf die oben genannten Zwecke können die Daten mit manuellen, IT-gestützten und/oder anderen automatisierten Mitteln unter strikter Einhaltung der Verarbeitungszwecke verarbeitet werden, wobei stets Sicherheit und Vertraulichkeit gewährleistet werden, auch wenn die Verarbeitung über Fernkommunikationsmittel erfolgt.

9. Übermittlung der Daten ins Ausland

Die Daten können in Länder der Europäischen Union sowie in Drittländer (d. h. Länder, die nicht der Europäischen Union angehören) ausschließlich im Rahmen der in den Buchstaben a) und b) von Punkt 3 genannten Zwecke übertragen werden. In diesem Fall wird die Absicht, personenbezogene Daten zu übertragen, Ihnen im Voraus mitgeteilt und nur dann von Ihnen genehmigt, wenn ein angemessenes Datenschutzniveau gewährleistet ist, das dem europäischen Standard entspricht.

10. Weitergabe der Daten

Die Daten können aufgrund der eingegangenen Beziehung und zur Erleichterung und Ermöglichung des Abschlusses des Geschäfts an folgende Empfänger weitergegeben werden: i) externe Mitarbeiter; ii) andere Makler (einschließlich Gesellschaften), die vom Verantwortlichen zur Zusammenarbeit bei der Durchführung des dem Betroffenen erteilten Auftrags bestimmt wurden; iii) Banken und andere im Bankensektor tätige Stellen; iv) Gegenparteien und deren etwaige technische Berater und Berater; v) Notare zur Erstellung notarieller Urkunden und/oder damit zusammenhängender Tätigkeiten im Zusammenhang mit dem dem Verantwortlichen erteilten Auftrag; vi) Gesellschaften und/oder Fachleute, die Dienstleistungen zur Abwicklung technischer/katastraler/bau-/stadtplanerischer/rechtlicher und steuerlicher Angelegenheiten erbringen; vii) Versicherungen zum Abschluss von Policen im Zusammenhang mit dem dem Verantwortlichen erteilten Auftrag; viii) Websites zu Immobilienwerbezwecken; ix) Schiedsgerichte und allgemein alle öffentlichen und privaten Stellen, an die die Weitergabe erforderlich ist, um die in Punkt 3 genannten Zwecke ordnungsgemäß zu erfüllen; x) Überwachungs-/Kontrollorgane und andere Behörden zu Zwecken im Zusammenhang mit den gesetzlichen Verpflichtungen (Anti-Wucher-Gesetz, Anti-Geldwäsche-Gesetzgebung) und/oder Vorschriften sowie den von denselben Behörden erlassenen Bestimmungen.

Alle Personen, die den Kategorien angehören, an die die Daten weitergegeben werden können, verwenden die Daten als "Verantwortliche" im Sinne des Gesetzes oder aufgrund einer spezifischen Zustimmung in vollständiger Autonomie, da sie nicht mit der ursprünglichen Verarbeitung durch Lungomare Immobiliare verbunden sind, oder als "externe Verantwortliche". Um jederzeit die Empfänger Ihrer Daten zu erfahren, genügt es, eine aktualisierte Liste beim Verantwortlichen von Lungomare Immobiliare anzufordern.

Schließlich werden Ihre Daten allen Mitarbeitern und Mitarbeitern von Lungomare Immobiliare bekannt sein, die als Verantwortliche und/oder Beauftragte für die Verarbeitung in Bezug auf die ihnen zugewiesenen Aufgaben und Funktionen ernannt wurden.

Die von Lungomare Immobiliare verarbeiteten Daten werden nicht verbreitet.

11. Rechte der betroffenen Person

Im Rahmen und unter den Bedingungen der Artikel 15 bis 23 der Verordnung garantiert und erkennt Ihnen Lungomare Immobiliare die Ausübung der folgenden Rechte zu:

• das Recht auf Zugang zu den in den eigenen Papier- und/oder elektronischen Archiven gespeicherten personenbezogenen Daten;

• das Recht, deren Berichtigung, Aktualisierung und Löschung zu verlangen, wenn sie unvollständig oder fehlerhaft sind, sowie ihrer Verarbeitung aus berechtigten und spezifischen Gründen zu widersprechen;

• das Recht, die Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten unverzüglich zu erhalten;

• das Recht auf Löschung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten ohne unangemessene Verzögerung;

• das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung;

• das Recht auf Datenübertragbarkeit.

Sie haben das Recht, jederzeit Ihre Einwilligung zur Datenverarbeitung zu widerrufen, ohne dass dies die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung, die auf der vor dem Widerruf erteilten Einwilligung basiert, berührt. Außerdem können Sie jederzeit der Verarbeitung zu Marketingzwecken widersprechen.

Um diese Rechte auszuüben, können Sie sich an den Verantwortlichen für die Datenverarbeitung wenden:

Lungomare Venezia n. 7, 34015 Muggia, Tel.: +393501439885, E-Mail: dm@lungomareimm.com

Schließlich können Sie eine Beschwerde bei der Datenschutzbehörde einreichen: www.garanteprivacy.it